최근 몇 년간 부동산 시장은 급격한 변동을 겪고 있습니다. 이에 따라, 부동산 대책도 매번 발표되고 있는데요.
금리 인상, 경기 침체, 공급 과잉 등의 요인이 복합적으로 작용하면서 과거에는 청약 당첨만으로도 수익을 기대할 수 있었던 시대는 지나간 것 같습니다. 금리인상과 규제 강화 등으로 인해 이제는 오히려 분양권을 보유하는 것이 부담이 되는 사례가 늘어나고 있는데요.
애초에 투자 목적으로 권리를 취득했다가, 결국 정부의 규제로 인해, 그리고 경제적인 사정으로 인해 분양계약해지 혹은 분양권취소를 고려하는 경우가 늘고 있습니다. 다만 분양계약해지와 취소, 두가지 방법은 용어적 차이 뿐만아니라 대응 방식과 결과에서 큰 차이를 보이므로, 실제 전략적으로 접근해야 할 필요가 있는데요.
계약금 환급 여부, 위약금 부담, 분쟁 가능성 등 실무적으로 중요한 쟁점들이 얽혀 있기 때문에 두 부분의 법적 차이를 잘 알고 대응방법을 모색하여야 합니다. 분양계약해지 절차 해지라는 것은 '이미 성립된 약정...